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南京鼓楼铁北：智慧化城市更新，山水为本、生态优先

来源： 环球科技网  日期：2020-11-09  责编： 殷绪江  
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   “我爱好跑步，几乎每天都会到五马渡江边或者幕府山跑上几公里。鼓楼铁北这几年越来越好，环境在提升，绿地公园在增加，休闲运动的地方也越来越多……”在燕幕风光带的绿道上，家住附近的居民周虹说。
   11月19日，2020中国（南京）未来城市创新峰会暨鼓楼铁北产业发布会将在南京举行。鼓楼铁北，作为南京即将崛起并腾飞的板块，这里到底孕育着怎样的未来？带着疑问，记者走进铁北，感受到了城市更新的魅力和智慧城市的蓝图。

鼓楼铁北江边的绿道，一条生态走廊
5分钟见园、15分钟见山，城市更新坚持山水为本
   鼓楼铁北管委会主任薛超美介绍，“南京作为江苏唯一跨江布局的城市，在城市功能上是长三角一体化发展的战略支点，在产业经济上是长三角高质量发展的创新引擎，在区域协同上是长三角国际化发展的门户枢纽。长江鼓楼段全长12．2公里，铁北约占其中的一半。所以，我们的规划理念是：融入长三角一体化发展，打造南京城市更新最佳实践区，通过文化、产业、人居的更新，示范实践南京在长三角一体化格局中高质量发展。”
   共抓大保护，不搞大开发。长江沿线的未来，走的是“生态优先、绿色发展”的道路。
 

幕府山和五马渡山水辉映
   薛超美表示，“鼓楼铁北除了拥有长江岸线，还有幕府山、老虎山、象山、北固山以及金川河、仙人湖等众多的山水资源。我们高点定位，以理念创新引领城市更新，坚持山水为本、尊重自然、传承历史。简单来说，鼓楼铁北的将围绕山水更新，让老百姓的生活、工作和休闲完美融合，打造宜居宜业、功能完备的幸福鼓北。”
   如今，在鼓楼铁北生活的居民会发现，家门口的山山水水，通过更新打造，多出了很多绿道、口袋公园和休闲空间。在大桥公园长江湿地、燕幕风光带，每天有无数的人来此运动、休闲……
   “半城半景才能有高气质的生活，有机更新才能促进高品质重塑。鼓楼铁北将践行15分钟生活圈理念，5分钟见园、15分钟见山，青山绿水、相映成趣。”薛超美说。

桥东滨江智创城（效果图）
桥东智创、金陵船厂创新，工业遗存变身城市客厅
   在南京鼓楼，滨江和铁北犹如长江之畔的两颗璀璨明珠。其中，鼓楼滨江的发展重点是航海文化、红色文化和商业文化，宝船厂遗址公园、渡江胜利纪念馆和下关大马路等，都有厚重的文化历史。
   而鼓楼铁北呢？桥梁文化、工业遗存和燕幕风光，同样可以把它的魅力展现得淋漓尽致。而且，上元门城市客厅，将是整个铁北岸线的点睛之作。  
   “我们对铁北的打造，以全国旧城更新的标杆、市民幸福的典范、政企合作的样板为总体目标，以政府主导、市场化运作为原则，聚焦城市核心区的城市更新与产业升级，统一规划、整体设计、重点打造、分步实施，统筹13．8平方公里范围内策划规划、土地整理、基础设施建设、环境打造、城市片区更新、产业发展，以及后期的业态培育、资产运营和公共服务。”薛超美说。
   具体来说，鼓楼铁北的桥东片区，将打造“创意智造、商务办公、旅游休闲、文化体验”等为核心的活力智造总部新城——桥东滨江智创城；金陵船厂周边将改造成“创意文化＋创新产业＋新兴商业＋活力空间”的工业遗存新高地，未来成为“铁北文化核心，望江创新天地”。

南京长江大桥周边的傍晚，生态公园美不胜收
小镇升级、央企扎堆，产城融合插上“智慧翅膀”
   幕府创新小镇位于幕府山南麓，占地面积约1平方公里。小镇坐拥幕府山、余家山，东临乌龟山，西邻老虎山，紧邻长江之滨，有着得天独厚的自然风貌，绿化率高达58％。
   在通往幕府创新小镇的水吉路上，地铁七号线的施工如火如荼，大片的绿地上，附近居民在此散步、休闲，有的还搭上帐篷，享受户外阳光。
   “幕府小镇已经升级为幕府创新区。未来，这里交通便捷、环境优美。”薛超美介绍，“创新区融入绿色产业、绿色生态、绿色通道、绿色建筑、绿色生活的发展新理念，努力建成57万平米的生态园林式绿色产业基地。”
   在鼓楼铁北，目前已经集聚了中建、华能、华电、中储、招商局、中能建等多家央企，这些既是片区经济发展、产业发展的一个现实基础，也是片区今后高质量发展的一个重要支撑。同时，以创新区二期为例，这里未来不仅是新一代数字经济、新型都市工业、高端商务商贸的集聚区，区内公寓、球类体育公园、漫步跑道、景观休闲等应有尽有，可谓有吃有玩，充满生活气息。薛超美说：“鼓楼铁北高位布局，将以产城融合带动城市更新。”

幕府创新区工作、生活和休闲运动融为一体（效果图）
   据介绍，在鼓楼铁北的这一轮高速发展中，将紧扣智慧城市建设，推进智慧停车、智慧园区等项目落地，打造“数字化、网络化、智能化”合一的城市运行管理体系。同时，加快布局优质教育、卫生、文化、养老等公共服务资源，建设商业、餐饮、休闲、娱乐等配套设施。插上“智慧翅膀”的鼓楼铁北，在“十四五”前进的道路上，孕育着无限可能。

 
标签：未来城市创新峰会鼓楼铁北产业

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